Heimwerken: Direkt und mit Werkzeug

Der gute, alte Schlüssel könnte langsam aber sicher bald ausgedient haben. Denn bei intelligenten Häusern sind neue, digitale Türsysteme immer beliebter. Der Einbruchschutz steht dabei an erster Stelle.

Hat das alte Türschloss bald ausgedient? Foto: Flickr/ABUS Security Tech Germany

Einbrecher gehen immer gezielter vor und nutzen ausgefeilte Einbruchstechniken, bei der auch viele Alarmanlagen versagen. In Sekundenschnelle werden ungesicherte Fenster ausgehebelt oder konventionelle Haustürschlösser geknackt.

Digitale Schlüsselsysteme: verschiedene Möglichkeiten

Wer sich vor Einbrechern besser schützen will, findet in der digitalen Technik einen guten Lösungsansatz. Denn dieser bietet erheblich Vorteile im Vergleich zum klassischen Türschloss.

Ein gutes Beispiel ist das Fingerprint-System. Dieses öffnet nur dann die Tür, wenn das Lasegerät den Fingerabdruck eines autorisierten Benutzers erkennt. Aber es gibt noch mehr Angebote für das intelligente Haus. Beim Code-Schloss gibt die richtige Zahlenkombination den Zutritt in das Haus frei. Ein mehrstelligen Zahlencode eingeben und schon öffnet sich die Tür.

Intelligentes Haus: Handy wird zum Schlüssel

Aber auch das Handy spielt bei digitalen Zutrittssystemen eine immer wichtigere Rolle, bei der das mobile Telefon kurzerhand zum Schlüssel umfunktioniert wird. Ein Beispiel hierfür ist die Farbcode-Techik „Colourbeam“. Besucher oder Pflegepersonal bekommen per SMS einen Farbcode. Wird das Handy an die Tür gehalten, werden sie eingelassen. Der digitale Schlüssel kann einmalig oder auch zeitlich begrenzt vergeben werden und die Schlüssel lassen sich jederzeit aus der Ferne deaktivieren. (weiterlesen …)

Bauherren oder Immobilienbesitzer tun gut daran, wenn sie regelmäßig das Haus nach kleinen Schäden begutachten und entsprechend reagieren und reparieren. Sonst drohen schnell kostenintensive Spätfolgen. Doch wo treten am Haus besonders häufig Schäden auf?

Das Haus muss regelmäßig und gründlich nach Schäden untersucht werden. Foto: Flickr/mueritz

Spätfolgen am Haus können viele Ursachen haben, die oftmals in teuren Reparaturen enden. Daher sollten es sich Hausbesitzer zur Pflicht machen, ihr Haus regelmäßig kritisch zu begutachten. Die Suche nach Schäden am Haus sollte umfangreich sein und von oben bis unten und innen nach außen erfolgen.

Hausschäden: Risse an Hauswänden gefährlich

Wichtig ist, dass man die Wände auf Risse prüft. Diese wirken zwar oft harmlos, doch die Entwicklung der Risse sollte dennoch genau verfolgt werden. Ein guter Tipp: Wird eine Gipsmarke auf den Riss aufgetragen, sieht man, wenn er sich ausbreiten sollte. Die sogenannten Haarrisse sollten nicht breiter als 0,2 Millimeter werden. Größere Risse oder bröckelnder Putz an der Haus-Fassade sind hingegen weit mehr als nur ein unliebsamer Schönheitsfleck. Feuchtigkeit kann in das Mauerwerk eindringen und das führt auf Dauer zu gravierenden Mängeln an der Bausubstanz. (weiterlesen …)

Schimmel in der Wohnung ist nicht hässlich, sondern stellt auch eine gesundheitliche Gefährdung für empfindliche Menschen dar. Doch was tun gegen Schimmel? Zu den effektivsten Maßnahmen gehören gutes Lüften und Heizen sowie gründliches Reinigen.

Extremfall von Schimmel: nicht nur hässlich, auch gefährlich. Foto: Flickr/carlpenergy

Schimmel, diese unansehnlichen Flecken in der Ecke oder versteckt hinter Möbeln oder auch gerne hinter Schuhschränke, machen immer wieder Menschen zu schaffen. Auf keinen Fall sollte man Schimmel in der Wohnung oder im Haus auf die leichte Schulter nehmen, können sich doch die Sporen in den Atemwegen festsetzen und schwere Allergien auslösen. Doch was kann man eigentlich gegen Schimmel tun?

Tipps zur Bekämpfung von Schimmel

Um Schimmel effektiv zu beseitigen, gilt es ein paar Grundregeln zu beachten.

• Schutzhandschuhe tragen, wenn Schimmelflecken behandelt werden
• Atemschutz tragen, wenn es sich um einen größeren Schimmelbefall handelt
• Schimmel mit speziellen Schimmelentfernern behandeln
• lange Einwirkungszeit beachten und mit Papiertuch aufnehmen
• betroffenes Zimmer gründlich reinigen und mit geöffneten Fenster lüften (weiterlesen …)

Beim Kauf einer Immobilie sind abgesehen vom Kaufpreis für das Haus noch weitere Nebenkosten zu bedenken, die nicht ganz unerheblich sind. Folgende Übersicht gibt einen Überblick über anfallende Nebenkosten beim Hauskauf.

Beim Kauf einer Immobilien auch immer an die Nebenkosten denken. Foto: Flickr/Images_of_Money

Den Traum vom eigenen Haus haben viele. Schließlich ist Eigentum eine hervorragende Altersvorsorge und über steigende Mietkosten muss man sich auch nicht aufregen. Dank niedriger Bauzinsen ist der Zeitpunkt für einen Immobilienkauf derzeit genau richtig, doch ohne das notgwendige Kapital, kann man sich schnell verkalkulieren. Zudem müssen noch einige Nebenkosten beim Hasukauf berücksichtigt werden. Denn nur mit der Bezahlung des Kaufpreises ist es noch lange nicht getan.

Überblick: Nebekosten beim Kauf einer Immobilie

• Provision für Makler: Wird eine von einem Makler angebotene Immobile gekauft, kassiert dieser eine Provision. Die Provisionshöhe richtet sich nach dem Kaufpreis der Immobilie. Der Regelsatz liegt ca. bei sieben Prozent. Bei einem Privatkauf fallen dagegen keine Provisionskosten an.

• Notarkosten: (weiterlesen …)

Im Kinderzimmer wurden die Böden lange Zeit vernachlässigt. Bei Laminat ändert sich das und kindgerechte Motive wie Enten und Bären oder bemalbare Ecken sind voll im Trend. Sehr zur Freude für den Nachwuchs.

Der Boden im Kinderzimmer ist meist langweilig. Foto: Flickr / tapetenpics

Betten in Turmforum, bunte Spielkisten und Motivtapeten – für das Kinderzimmer gibt es tolle Dinge. Doch bei Fußböden hört das Thema „Kindgerecht“ meist auf. Doch warum? Denn auch für den Boden gibt es mittlerweile viele Möglichkeiten, die alles andere als langweilig sind. Oder habt ihr schon einmal an Laminat mit Tier- und Märchenmotiven und Co. gedacht?

Laminat mit Motiven für Kinderzimmer

Immer mehr Designer haben kindgerechte Laminatböden entworfen und in ihr Sortiment aufgenommen. Der neue Trend macht sich in immer mehr Kinderzimmer breit – sehr zur Freude für den Nachwuchs. Denn statt einfarbigen, langweiligen Teppich- oder Laminatböden, halten immer mehr Motive, die etwas mit Märchenfiguren wie Hänsel und Gretel, Rotkäppchen und Aschenputtel verziert sind. Oder sie zeigen einen kleinen Zoo mit Hasen, Enten und Bären. Alternativ können auch kunterbunte Laminatfliesen in Schachbrettmuster verlegt werden. (weiterlesen …)

Der Immobilienmarkt boomt. Die Sorge um die Zukunft des Euros bereitet vielen Bürgern schlaflose Nächte. Was liegt näher, als in einen dauerhaften Wert zu investieren.

Dabei denken viele Bürger an die Investition in eine Immobilie, entweder als Vermietungs- und Anlageobjekt oder zur Eigennutzung. Dies bietet sich umso mehr an, wenn Finanzierungskredite so günstig sind wie zurzeit.
Beruhigend ist das Gefühl, die richtige Immobilie zum angemessenen Preis zu kaufen und eine falsche Kaufentscheidung zu verhindern. Gerade Privatverkäufer haben häufig eine viel zu hohe Preisvorstellung und den Käufern fehlen fundierte Marktkenntnisse.

Immobilienkauf: Verkehrswertgutachten helfen.

Dann rücken subjektive Kriterien und erste Eindrücke wie „das Wohnzimmer ist aber gemütlich“ oder „im Garten können wir tolle Grillfeste feiern“ in den Vordergrund. Dabei werden oft Mängel oder Verborgenes übersehen. So ist ein Fehlkauf fast vorprogrammiert.

Gerade vor einem Immobilienkauf ist es daher wichtig, durch ein Verkehrswertgutachten den objektiven Wert der Immobilie ermitteln zu lassen. Diese Gutachten werden von spezialisierten Bau- und Immobiliensachverständigen erstellt.

Faktoren für den Immobilienerwerb

Hierbei berücksichtigen sie verschiedene objektive Faktoren, wie die Lage, den Wert des Grund und Bodens, das Alter der Immobilie, die Bauweise und den Erhaltungszustand des Objektes. Liegt ein Verkehrswertgutachten vor, hat ein Interessent die Gewissheit, so viel wie möglich über das Kaufobjekt zu erfahren und keine Fehlentscheidung zu treffen. Gemessen am Kaufpreis kostet eine solche fachmännische Immobilien-Bewertung nur wenig. Diese Investition rechnet sich allemal.

Klug handelt, wer einen externen und unabhängigen Fachmann mit der Erstellung des Gutachtens beauftragt. Wenn der Verkäufer ein bereits erstelltes Gutachten vorlegt, ist eine gesunde Skepsis durchaus angebracht.

Winter ist Fernsehzeit. Dabei haben in immer mehr Haushalten die Flachbildschirme die alten Röhren-Fernseher abgelöst. Doch die flachen Fernseher verbrauchen in der Regel mehr Strom. Wer umweltbewusst fernsehen will, ist mit dem neuen Philips Econova LED-TV bestens gerüstet.

Philips ist für seine energiesparsamen LED TVs bekannt. Foto: Flickr/Christoph_Bauer

In Sachen energiesparende Fernseher nimmt der Elektronikhersteller Philips schon lange eine vorbildlich Funktion ein und hat eine Vorreiterrolle. Mit dem neuen Econova ECO Smart-LED-TV haben die Niederländer diesen Anspruch untermauert, wurde das Gerät doch mit dem neuen EU-Effizienz-Label A++ ausgezeichnet. Somit ist der LED TV der aktuell energieeffizienteste Flachbildfernseher auf dem Markt und wurde von der EISA (European Imaging And Sound Assoication) zum „European Green TV 2011-2012“ ausgezeichnet.

Econova ECO Smart-LED-TV: geringer Verbrauch

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Wie und wo finde ich die richtige Haustür? Und worauf muss beim Kauf einer Tür für das Haus geachtet werden? Fragen, an die nur die wenigsten denken. Doch sie sind von hoher Wichtigkeit, ist doch eine Haustür ein prägendes Design-Element. Im Folgenden ein paar Tipps, die bei der Suche nach der richtigen Tür helfen.

Wer eine neue Haustür sucht, hat die Qual der Wahl zwischen den vermeintlich dekorativsten, sichersten, robustesten Türen.

Bei der Suche nach der richtigen Tür gibt es viele zu beachten. Foto: Flickr/ABUS Security Tech Germany

Richtige Tür finden: Nachbarschaft und Internet als Inspiration

Keine Frage: Die Eingangstür muss zur Architektur des Hauses und auch zu seinen Bewohnern passen. Zu einem traditionellem Gebäude passt keine Stahltür und zu einem modernen Haus passt hingegen keine geschnitzte Tür.

Um sich für den Tür-Kauf zu inspirieren und einige Anregungen zu holen, gibt es ein paar Möglichkeiten. Einfach mal durch die Nachbarschaft laufen und die schönsten Türen fotografieren. Es ist erstaunenswert, welch tolle Ideen man in der eigenen Siedlung finden kann. Ein Schreiner kann das bevorzugte Modell nachbauen oder der Händler kann bei der Suche nach ähnlichen Türen sehr hilfreich sein.

Eine weitere Alternative ist das Internet, wo man unendlich viele Kataloge rund um das Thema Haus und Wohnen durchblättern kann. Zudem stehen Programme zur Verfügung, mit denen man ein Bild der Tür in ein Bild des Hauses stellen kann. So lassen sich auch die Wirkung verschiedener Materialien auf das Aussehen des Hauses nach belieben ausprobieren.

Wichtige Kriterien beim Kauf einer Tür

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Im Wohnzimmer spielt sich der Großteil des häuslichen Lebens ab. Gäste werden empfangen oder man verbringt den Abend vor dem Fernseher auf der Couch. Wer kein 08/15-Wohnzimmer haben will, kann hier mit ausgefallener Wandgestaltung schnell ein echtes Highlight in den heimischen vier Wänden gestalten. Möglichkeiten gibt es viele.

Wohnzimmer: sehr schick, aber nicht kreativ. Foto: Flickr/Sascha Nonn

Für Romantiker, die im Wohnzimmer eine gemütlich, kuschelige Stimmung haben wollen, eignet sich die Kombination von Spiegel und Kerzen. Große, flächige Spiegel, die auch mit einem ansprechenden Rahmen ausgestattet sein können, werden flankiert von Kerzen, die in Kerzenhaltern an der Wand befestigt sind. Ist der Spiegel von einem Holzrahmen umrandet, ist es besonders schön, wenn dieser farblich zu den anderen Möbeln im Wohnzimmer passt.

Wohnzimmer: mediterranes Design dank Stein-Optik

Eine weitere und derzeit sehr gefragte Möglichkeit zur Wandgestaltung im Wohnzimmer, ist die Stein-Optik, die an mediterrane Mauern in Italien oder Spanien erinnert.  (weiterlesen …)

Um zu Weihnachten eine wunderbare und schöne Atmosphäre zu schaffen, ist Weihnachtsbeleuchtung das ideale Mittel. Die Auswahl ist riesengroß und der Handel erfüllt jeden Wunsch. Doch auch wenn das Licht noch so schön und friedlich aussieht, muss jeder an die Gefahren denken.

Nicht selten verursachen Lichterketten einen Brand, was weit reichende Folgen haben kann. Vor allem, wenn sie sich innerhalb des Hauses befindet. Um die Gefahr zu minimieren, sollte man beim Kauf von Weihnachtsbeleuchtung besonders auf die Sicherheit achten.

Gefahren von Weihnachtsbeleuchtung minimieren

Wichtig ist, dass an der Weihnachtsbeleuchtung das sog. „CE-Zeichen“ zu sehen ist, raten Experten der Bundesanstalt für Arbeitsschutz und Arbeitsmedizin (BAuA). Auch wenn die Bedienungsanweisung unverständlich ist oder gar fehlt, ist Misstrauen angebracht. Gleiches gilt, wenn das CE-Zeichen offensichtlich nachträglich angebracht wurde. Wer beim Kauf von Weihnachtsbeleuchtung auf Nummer sicher gehen und keine Gefahren eingehen will, greift auf Licht mit GS-Zeichen zurück. Diese stammen von einer vertrauenswürdigen Prüfstelle. (weiterlesen …)